1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
目黒区
151.0万円/㎡
前年比+24.4%
ガーデンクオーレ恵比寿
東京都目黒区三田二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩10分
2002年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
7,047万円
175.4万円/㎡
4,579
6,225
7,870
9,516
AI査定結果
推定相場価格
7,047万円
175.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,225万円〜7,870万円
154.9万円/㎡〜195.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月22日
ガーデンクオーレ恵比寿
7,700万円（191.6万円/㎡）/ 5階 / 40.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は149.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 7,700万円 | 191.6万円 | 5階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 5,280万円 | 146.1万円 | 2階 | 36.14㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/13 | 5,780万円 | 174.1万円 | 1階 | 33.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/13 | 5,380万円 | 162.0万円 | 1階 | 33.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/06/20 | 4,598万円 | 138.5万円 | 2階 | 33.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 4,598万円 | 91.3万円 | 2階 | 50.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 4,798万円 | 144.5万円 | 2階 | 33.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は165.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | ガーデンクオーレ恵比寿 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅10分 | 7,700万円 | 191.6万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/27 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 6,680万円 | 148.5万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/22 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 6,690万円 | 163.0万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,498万円 | 146.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/22 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅12分 | 6,199万円 | 188.6万円 | 32.86㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 144.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 4,680万円 | 154.7万円 | 30.25㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/09 | 藤和シティホームズ目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 7,990万円 | 213.5万円 | 37.42㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/10 | グランステューディオ中目黒 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅7分 | 5,480万円 | 153.2万円 | 35.76㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/19 | 自由が丘ハイムコンフォルテ 目黒区中根一丁目 | 自由が丘駅10分 | 7,840万円 | 156.2万円 | 50.18㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/17 | マイキャッスル中目黒2 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅5分 | 5,990万円 | 170.5万円 | 35.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | ワイズ八雲都立大 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 6,298万円 | 145.3万円 | 43.33㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/30 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 5,980万円 | 163.7万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/10 | 中目黒パークハウス 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅8分 | 10,500万円 | 218.3万円 | 48.09㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/16 | ジェイパーク学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 5,680万円 | 150.0万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/19 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 7,500万円 | 156.8万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/17 | ソフィア学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 6,980万円 | 145.9万円 | 47.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | ジェイパーク中目黒IV 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅11分 | 9,998万円 | 207.4万円 | 48.2㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | デュオ・スカーラ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅11分 | 5,299万円 | 155.2万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 25戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、目黒区では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（191.6万円）は目黒区の平均と比較して26.9%割高です。